随着ECFA生效，台股上演了一波庆祝行情，近日再传27家外商将在台投资千亿元兑现ECFA签订后的和平红利，随着两岸经贸往来日益频繁增多，台湾房市是否将因陆客来台置产条件松绑及试点限额自由行等措施，造成另一波房价的高潮？中信房屋统计调查发现，有两成的网友表示自己所认识的大陆人士有意愿购置台湾房产，其中有3%网友则表示已经有实际成交的案例。
中信房屋行销企划部副理江龙名表示，随着ECFA话题不断，有许多的民众担心已经过热的房市，将因为陆资来台而产生更剧烈的供需失衡导致更高不可攀的房价。所以中信房屋与创市际市场调查研究顾问公司针对线上网友进行抽样调查，询问民众是否有自己认识的大陆人士（包含商业往来及亲友)已有来台购买不动产的计画。调查结果显示，全体受访者中有21.1%的网友表示自己的大陆亲友有来台置产的意愿，此一数值包含3%已经有实际购买行为、11%正在挑选适合物件，及7.1%有意愿但碍于法令受限暂时观望的三种类型。
相对于乐观置产投资的占比，考量获利不看好、对台湾房市不了解及完全没意愿的大陆亲友，也有38.7%。江龙名分析，大陆人士在台购屋的诱因主要来自于两岸的差异，大陆房产只能购得土地上的使用权，但在台湾购屋则可以购得永久的所有权，以长期置产增值的眼光来看，对陆客别具吸引力。其他如炫耀性的目的则对应在特殊产品、特定区段上，不至于有全面性的影响。
较特别的是，若在全体网友中细分出近期年内有购屋计画的受访者，则有三成的网友认识有意愿在台湾购屋的大陆人士，显示自身有购屋计画的民众也认识较多真正在台置产的陆客。中信房屋江龙名认为，这是一种相互影响的消费心理，当周围的人际关系里出现隔岸购屋的计画，同时也会加强民众对台湾房市基本面的信心，另一个层面则会意识到购买台湾房产的竞争心理。
