在媒体广告量大增以及买气回笼下，6月台湾地区房市终于摆脱整整一季的蓝灯，重新回到今年1月的黄蓝灯，即便整体的景气仅是处于黄蓝灯的低点，但看来已经逐渐走出谷底，买卖双方的信心逐步恢复中6月份住展风向球总分34分，较5月份增加4分，走进黄蓝灯。(住展风向球六大指标分数与灯号见下表)
6月整体来说，房地产市场买气算是小幅回温，新推个案渐增，广告媒体量恢复年前水准，来人量及成交量虽然也是还在低档，不过已经算是奢侈税议题以来的新高了。
6月份唯一下滑的指标是议价率，由于大案纷纷进场，开案价格不降反增，买方对新高价还处在观察阶段，因此成交缓慢，议价空间增大，从13.4%扩大到17.2%。
住展房屋网陈韵如总监表示，建案广告量在今年变化很大，年初时延续去年第四季旺盛买气，媒体量都维持在高档，为数庞大的房地产建案广告，几乎席卷各大报及财经媒体的广告版位。奢侈税议题在3月发酵之后，本来准备329档期一展身手的大案，推案态度纷纷转为观望，原本可能再刷新纪录的媒体广告，指标分数一下子从16分下降到10分，报纸广告批数减少大约45%。
6月份奢侈税正式上路，市场趋于稳定向上，递延推案的建案开始陆续进场，媒体量大幅增加，报纸广告量较上月增加了52%，大约是2月份媒体量的84% ，由此可见，建商很积极地紧紧把握住奢侈税之后及鬼月之前的黄金销售时段。
媒体量大增，看屋来人组数也是跟著成长，来人量较5月成长17%，成交量较5月增加19%，比起广告量的增幅显然还有段落差，缓步回温对市场有益无害，不过6月来人量与成交量都已是第二季的新高了。
再从供给量的部份来看，其实变化不大，预售屋推案量从131亿增加到284亿，增幅虽大但仍处于低档，推案区域集中在大安区、北投区、内湖区、三重区、中坜市及新竹市，其中新竹市推案量就占了两成，整体来说，算是还没”醒来”。
新成屋部份，1千户左右的供给量，看起来算是已经回归正常水准，主要集中在中坜市(347户)、淡水区(251户)及三重区(111户)，但是这三区便已占七成强，显然其他区的新成屋推案也还在苏醒阶段。
6月份独独议价率指标出现上升，导致风向球整体分数望下拉了不少，住展企研室调查，双北市的开价纷纷创下新高，平均推案单价台北市达71.4万，新北市达31.4万，都已经来到新高。但毕竟奢侈税议题才稍缓，买方信心还在恢复中，面对建商的新高开价，买方还需要一段时间观察，因此6月份议价率出现新高，以此态势研判，成交量要恢复之前水准，恐怕时间还要再拉长。
展望第三季，百亿大案摩拳擦掌中，信义计画区豪宅皇翔F4持续潜销中，传闻中的成交单价已突破220万；远雄左岸系列占地5.7万坪，总销金额上看500亿，蓄势待发；林口世界首席走过奢侈税风暴卷土重来，还是获得不少买方青睐；中悦御品位桃园中正艺文特区，近200亿案量，潜销成效据说还不错；芦洲希望城市则可能延到第四季才推案。
这些百亿大案将在下半年陆续进场，届时媒体点火效应是必十分可观，再加上新庄副都心新案联合造势，预料房市将会十分热闹，7月初便已经感受到，媒体放量的威力持续明显增加中。量大价扬将是下半年推案的新趋势，买方力道是否能支撑庞大供给量，是否又会出手打压？下半年的每个月，都必须聚焦观察。
