豪宅信义之星二拍顺利拍出法拍史上第二高价，一扫奢侈税打房影响的低迷气氛，房仲业者表示，虽有奢侈税打房影响，但信义之星的标价仍符合市价，显见有钱人对豪宅市场深具信心。
不过，政大教授张金鹗昨天表示，奢侈税宣布后，房市气氛的确有变化，但房价能不能下跌，还需要后续观察。
他认为，目前距离房价回归合理水准，还有一大段路要努力；房市现况未明，看屋、买屋都不是适当时机，有意购屋的民众应戒急用忍，至少要等到今年底再评估。
昨天拍定的信义之星是法拍屋史上的第二高价，仅次于今年一月，以每坪两百零六万元标出的台北市仁爱路豪宅帝宝。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，信义之星难得释出拍卖，二拍每坪底价更低于市场行情，只有一百六十万元，最后以每坪一百八十二万元成交，符合市价；若非有奢侈税发酵，拍卖状况可能会更热络。
他说，虽然奢侈税对市场造成冲击，但对资金雄厚的豪宅屋主来说，不会有抛售压力，尤其是成熟豪宅社区，投机客比重低，市场流通出售物件少，长期房价相对抗跌。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，中古屋市场交易活络，价格节节高升，不少自住客转进法拍市场，买主自住可能性大。 近期虽有奢侈税影响，但该案以符合市场价格水准拍定，显见即使遇到利空冲击，豪宅市场还是受到有钱人青睐，长期持有还是有利可图。
永庆房仲集团研展室黄增福协理表示，观察近期北市豪宅市况可发现，豪宅产品在奢侈税打房影响下，整体市况虽有降温现象，但交易量能与价格修正幅度，相对一般住宅市场稳定，买方仍具承接意愿；这次法拍能顺利标出，对豪宅市场也具有一定程度稳盘作用。
台湾房屋研究中心经理洪晖恒表示，奢侈税当头，房市氛围不乐观，该案标出显见豪宅市场较一般中古屋抗跌。 相较以往法拍市场只要一有顶级物件就会造成抢标，最后拍定的价格经常高于市场行情。
